Главная \ Капитальный ремонт

Капитальный ремонт

Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

121

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов. Градостроительный кодекс РФ (в редакции от 18.07.2011 г. №215-ФЗ)

b8037e9bf26c4b3aa5140b56ed664209

Капитальный ремонт подразделяется на комплекс­ный капитальный ремонт и выборочный:

 

а) комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов, инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает рабо­ты, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и фун­кциональный износ.

б) выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктив­ных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленный на полное возмещение их физического и частично функционального износа.